Fasadrenovering med panelbyte på sekelskifteshus på Södermalm, Stockholm

Vi genomförde en komplett fasadrenovering med panelbyte på ett sekelskifteshus på Södermalm i Stockholm under våren 2026. Beställaren var en mindre bostadsrättsförening som behövde återställa fasadens uttryck och funktion efter många års väderpåverkan. Arbetet utfördes med varsam metodik och med profiler och kulörer som följde husets ursprungliga karaktär.

Så utfördes arbetet från start till mål

Vi påbörjade projektet med en noggrann förundersökning och dokumentation av befintligt skick. Fasadens stående träpanel visade sprickbildningar, lokala rötskador vid sylländar samt slitna plåtbleck under fönster. Vi uppförde en komplett fasadställning med sparkbrädor och intäckning och säkrade tillträde för både snickeri och måleri i alla väder. Därefter märkte vi upp listverk och hörnprofiler för att kunna återskapa exakta profiler. Panel som bedömdes som frisk demonterades selektivt för återbruk, medan angripna partier sågades bort till frisk ved. Underlaget rensades och torkades, och trärena ytor mättades med linolja innan vidare byggnation.

Vi förbättrade väggens fuktskydd genom att montera en diffusionsöppen vindskyddsskiva samt skapa en konsekvent ventilerad luftspalt med vertikala läkter. Nya panelbrädor i tätvuxen gran hyv­lades och profilerades för att matcha originalets dimensioner. Vi använde varmförzinkad dyckert och skruv för infästning, och alla kapytor behandlades med grundolja före montage. Runt fönster och dörrar bytte vi anslutningslister och drevade med linfiber för att säkra dragtäthet utan att stänga inne fukt. Plåtslageriet uppgraderades med nya fönsterbleck och tätningar, och vid takfoten monterades droppbleck för att leda bort vatten från panelens avslut.

Efter snickeriarbetet genomförde vi ett fullständigt målningssystem med linoljefärg enligt traditionell metod: grundning, mellanstrykning och täckstrykning i vald kulör som historiskt stämde med huset. Före målning skrapades och borstades samtliga ytor, och mindre ojämnheter spacklades med linoljespackel. Hörn, foder och dekorativa listverk som skadats ersattes med nytillverkade profiler efter mallar från huset. Fasadelementen slipades lätt mellan strykningarna för att uppnå god vidhäftning och jämn finish. Samtliga genomföringar och skarvar tätades där så krävdes, samtidigt som konstruktionens diffusionsöppenhet bibehölls.

Projektet avslutades med en gemensam genomgång tillsammans med beställaren. Fasadens uttryck återställdes till ett tidstypiskt utseende med rena skuggningar i panel och listverk, och den ventilerade uppbyggnaden gav förutsättningar för lång hållbarhet. Slutresultatet uppnådde både de estetiska och tekniska mål som satts upp i uppstartsmötet. Dokumentation över material, kulörer och underhållsråd överlämnades, och en underhållsplan för de kommande åren fastställdes.

1. 1
   Steg ett: Förstudie och planering

   Vi genomförde statusbesiktning, tog fram provprofiler och kulörprover och planerade logistik för ställning, leveranser och väderskydd. En tidsatt etappindelning togs fram och godkändes av beställaren.

2. 2
   Steg två: Demontering och underarbete

   Skadad panel demonterades, underlaget torkades och behandlades, vindskydd och läkt monterades och alla anslutningar runt fönster och hörn åtgärdades. Plåtdetaljer mättes upp och tillverkades parallellt.

3. 3
   Steg tre: Montering, målning och överlämning

   Ny panel monterades och målades i tre steg, listverk återställdes och plåtarbeten slutfördes. Avsyning och slutbesiktning genomfördes och drift- samt underhållsdokumentation lämnades över.